أعلنت شركة بالم هيلز، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر، عن إطلاق "القرية" في بادية، والتي من المقرر أن تصبح أول "مدينة جامعية" على الإطلاق في مصر.
تقع القرية في غرب القاهرة داخل بادية، وهي واحدة من أولى المدن الذكية والمستدامة في مصر، ومن المقرر أن تجذب القرية السكان من خلال أسلوب حياة فريد من نوعه والمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مع إمكانية تحقيق عوائد عالية.
وستضم القرية 1,224 وحدة سكنية متميزة، مكتملة بوسائل الراحة الحديثة. سيتمكن السكان من الاستمتاع بغرف الدراسة المشتركة ومساحات العمل المشتركة وصالات الألعاب الرياضية في الموقع - والتي تقع جميعها داخل مبانيهم - إلى جانب قطاع تجاري نابض بالحياة داخل القرية. سيضمن هذا الإعداد الشامل مزيجًا سلسًا من الراحة والحياة المعاصرة.
ومما يزيد من جاذبيتها أن القرية تقع على بعد دقيقة واحدة فقط من جامعة بادية، والتي تم تطويرها بالشراكة مع فرع جامعة تكساس الطبي (UTMB). تطل شركة بالم هيلز على النادي الرياضي الواسع الذي تبلغ مساحته 100 فدان في بادية - وهو الأكبر في غرب القاهرة - وتقول بالم هيلز إن هذا الموقع المتميز يوفر للمستثمرين إمكانات لا مثيل لها لتحقيق عوائد عالية على العقارات السكنية.
تقدم The Village خطة سداد مرنة وجذابة للمشترين، بدفعة مقدمة بنسبة صفر بالمائة وفترة تمويل مدتها 10 سنوات. تبدأ الأقساط الشهرية بمبلغ منخفض يصل إلى 30,000 جنيه مصري (622 دولارًا أمريكيًا)، مما يسهل على المستثمرين المحتملين الاستثمار في هذا المشروع الفريد دون ضغوط مالية مسبقة.
الالتزام بالابتكار العقاري
تعد القرية أحدث مثال على التزام بالم هيلز بتقديم رؤية مبتكرة لقطاع العقارات في مصر، تهدف إلى تحويل المشهد من خلال دمج احتياجات العمل والدراسة والترفيه مع تعزيز الاستدامة والتكنولوجيا الذكية.
تعد القرية جزءًا من بادية، وهي مدينة ذكية ذات رؤية تتماشى مع أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة (UNSDG) ورؤية مصر 2030.
تمتد بادية على مساحة 3000 فدان في قلب مدينة أكتوبر الجديدة، وهي بمثابة حلقة وصل مركزية بين غرب وشرق القاهرة. ويتميز بإمكانية الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر قربه من أهرامات الجيزة ومطار سفنكس الدولي الجديد والعاصمة الإدارية الجديدة في مصر. يحتل موقع بادية موقعًا استراتيجيًا بين طريق القاهرة الدائري والطريق الدائري الإقليمي، وعلى طول طريق الواحات، ويوفر طريقًا مباشرًا إلى العاصمة الجديدة في غضون 45 دقيقة.
بادية هو مشروع مشترك مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بإجمالي استثمارات 100 مليار جنيه. اكتملت المرحلة الأولى من المدينة، ويجري العمل حاليًا في المرحلة الثانية.
تم تصميم بادية بالتعاون مع شركة الاستشارات الألمانية الشهيرة AS+P، وقد حصلت مؤخرًا على جائزة التصميم الألمانية المرموقة للتصميم والهندسة المعمارية الحضرية المستدامة.
يعتمد المخطط الرئيسي لمشروع بادية على مفهوم 6+1، حيث تعمل كل مرحلة كمجتمع مكتفٍ ذاتيًا ومتصل بمركز المدينة المركزي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية.
بالإضافة إلى ذلك، يضمن مفهوم التصميم الحضري 5-10-15 في بادية أن يتمكن السكان من الوصول إلى احتياجاتهم اليومية والأسبوعية والشهرية في غضون 5 و10 و15 دقيقة على التوالي. يعزز هذا النهج الراحة مع دمج التقنيات الذكية مثل التعرف على الوجه وأنظمة الأمان المعتمدة على الذكاء الاصطناعي لتعزيز السلامة.
وبفضل تكنولوجيا الذكاء الاصطناعي المتطورة، تمكنت المدينة من خفض التكاليف التشغيلية بنسبة 20 في المائة، وخفضت استهلاك المياه والطاقة بنسبة 30 في المائة. علاوة على ذلك، سيتم الحصول على 30% من طاقة البادية من الموارد المتجددة.
تعد شركة بالم هيلز إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك محفظة متنوعة تضم 38 مشروعًا على مدار الـ 25 عامًا الماضية، تغطي شرق وغرب القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي.
