أعلنت Palm Hills عن مشروع عقاري رئيسي داخل Jirian ، وهي منطقة تطوير جديدة في New Zayed على طول المسار الممتد حديثًا لنهر النيل. من المقرر أن يصبح المشروع ، الذي يدعى Jirian Palm Hills ، أول تطوير سكني متكامل تمامًا في مصر من نوعه ، ويتميز بإطلالات غير متوقعة على النهر ، والمعيشة الفاخرة ، والتركيز على قيمة طويلة الأجل للمستثمرين.
تم الإعلان خلال حفل توقيع هذا الأسبوع ، حيث تأكد بالم هيلز من أن التطوير سيغطي 361 فدانًا ضمن مدينة جيريان الأوسع نطاقًا البالغة 1600 فدان. يتضمن المشروع أكثر من تسعة كيلومترات من واجهة النيل المباشرة ، مع جميع الوحدات السكنية التي توفر مشاهدات نيل بنسبة 100 في المائة.
وفقًا لـ Palm Hills ، يمتد النيل إلى 240 مترًا في بعض أجزاء المشروع ، في حين أن المنازل المختارة التي تواجه الجزيرة ستتمتع بآفاق مفتوحة تصل إلى 1.2 كيلومتر. تشمل بعض عناصر التصميم البارزة للمشروع أسقفًا عالية تصل إلى خمسة أمتار في وحدات معينة ، ومؤسسة أخضر لتعزيز الخصوصية والوجهات ، ومزيج منتج مصمم خصيصًا للاحتياجات العائلية الحديثة.
إعادة تعريف المعيشة على النهر
جيريان ، المشتقة من الكلمة العربية لـ "Flow" ، جزء من خطة وطنية أوسع لتوسيع دلتا النيل في مصر واستعادة 2.5 مليون فدان من الأراضي غرب حوض النهر الأصلي. تمر الآن قناة نايل التي شيدت حديثًا في هذه المنطقة القاحلة سابقًا ، مما يمهد الطريق للتنمية الحضرية والزراعية الجديدة.
يتم وضع تطور Palm Hills داخل Jirian ليكون وجهة حياة. يقع Jirian Palm Hills على بعد دقائق فقط من مطار أبو الهول الدولي ويواجه المتحف المصري الكبير ، ويتمتع بالوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك الطريق الدائري الأوسط. إنه مرتبط جيدًا بالشيخ الزايد القديم ووسارة Dahshour ، حيث وضعها كواحدة من أكثر المشاريع التي يمكن الوصول إليها وارتفاعها في نيو زايد.
سيحتوي المشروع على مزيج متنوع من المنتجات السكنية بما في ذلك الفيلات ذات الطابق الواحد ، والفيلات مع البنتهاوس ، والمنازل التوأم ، والمنزل ، والمنازل العائلية ، ومجموعة من الشقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم ، وطبوق دوبلكس مستوحاة من Zamalek القديمة. سيكون لدى المشترين أيضًا خيار بناء منازلهم بتصميمات مخصصة.
تقع المنطقة التجارية الرئيسية للمشروع المتاخمة للجانب الأيمن من الأرض ، مما يساعد على إنشاء مركز حضري نابض بالحياة ويمكن المشي مع ضمان الراحة للمقيمين.
سيقوم فرع جديد من Palm Hills Sports Club بترسيخ العرض الترفيهي للمشروع ، مع التركيز على الأنشطة المائية والبحرية. تكمل المزيج السكني من الاهتمامات التجارية الخاصة المبطنة بمنافذ البيع بالتجزئة المتميزة ، والعلامات التجارية لأسلوب الحياة ، وخيارات تناول الطعام من الدرجة الأولى.
تم تصميم التطوير من قبل OBMI ، وهي شركة الهندسة المعمارية المشهورة عالميًا وراء الخصائص الأيقونية مثل فور سيزونز ، ريتز كارلتون ، وماندرين أورينتال.
التسليم المبكر والعوائد الرائدة في السوق
أكدت بالم هيلز أن جيريان بالم هيلز ستستفيد من الجداول الزمنية المتسارعة للبناء ، مع توقع التسليم قبل الموعد المحدد. يتبع ذلك سجل الشركة التتبع لتنفيذ المشروع في الوقت المناسب وثقة المستثمرين القوية.
يبرز المشروع أيضًا على إمكاناته الاستثمارية. تقدم Palm Hills حاليًا أعلى عائد للاستثمار في سوق العقارات في مصر ، مدفوعًا بجودة المنتج الراقية ، والمواقع الاستراتيجية ، وحقوق الملكية القوية للعلامة التجارية. أظهرت العقارات في ظل Palm Hills معدلات تقدير أعلى وعائدات الإيجار من أي مطور آخر في البلاد.
فصل جديد في التنمية الحضرية
من المتوقع أن يولد مشروع Jirian Palm Hills حوالي 100000 وظيفة مباشرة وغير مباشرة سنويًا. إن منطقة جيريان الأوسع ، وفقًا لرئيس الوزراء المصري موستافا مادوبولي ، هي جزء من "ثورة حضرية وتنمية" يمكن أن تخلق ما يصل إلى 250،000 وظيفة وتكون بمثابة حجر الزاوية في منطقة التنمية متساوية في الحجم للعديد من الحكومات المصرية.
بدعم من مجموعة Mansour ، واحدة من أكثر التكتلات تنوعًا في المنطقة واستقرارها مالياً ، تواصل Palm Hills دورًا رئيسيًا في تشكيل مستقبل العقارات في مصر. تدير الشركة حاليًا 41 مشروعًا عبر أكثر من 32 مليون متر مربع ، وهي معترف بها على نطاق واسع لقيادتها في المجتمعات الممتازة المخططة.
مع استثمار مصر في مشاريع الحضرية والبنية التحتية على نطاق واسع لتلبية الطلب المتزايد والحقائق الجغرافية الجديدة ، تمثل جيريان بالم هيلز خطوة محددة في تطور المعيشة المتصلة بالنهر ، والجمع بين التصميم المدروس ، والعوائد القوية ، والالتزام بالجودة التي تحدد معيارًا جديدًا في السوق.
